2023年7月3日
任意売却は、住宅ローンの返済が困難となった家を売却することによって、売却代金をローンの返済に充て、生活再建を目指すための売却方法です。 競売と比較すると、高めの価格で売却できることや、競売物件として情報公開されることなく […]
2023年6月22日
最近よく聞くホームインスペクションとは？ ホームインスペクションはとは建物の調査のことです。 建物調査を行うことで、住宅の性能や瑕疵を確認することができ、不動産を安心して購入していただけるようになります。 中古住宅の場合 […]
2023年6月16日
◆ステップ１査定依頼 不動産会社に問い合わせをする 得意とする案件は不動産会社によってさまざま。まずは問い合わせをして不動産 会社の得意とする物件（土地、戸建、投資用など）を確認しましょう。また、 不動産会社の中には特定 […]
2023年6月16日
不動産を売却したときは、課税譲渡所得金額に対する税金が発生します。そのため、売却した年度の翌年２～３月に確定申告が必要になります。 ▪課税譲渡所得に対する税金は分離課税といって給与所得などの他の所得と区分して計算します。 […]
2023年6月16日
不動産購入では、土地、建物の資金だけでなくさまざまな費用が掛かってきます。 諸費用の金額は、新築の場合売買価格の５〜１０％前後、中古物件で１０〜２０％ かかると言われています。 中古物件の場合はリフォーム費用も諸経費にプ […]
2023年6月16日
不動産売却は、①査定依頼、②相場を調べる、③媒介契約、④売り出し、⑤売買契約、⑥手付金の受領⑦不動産の引き渡し・決済、⑧確定申告の８のステップで進みます。 ↓不動産売却手続き 図解↓
